A cura della Redazione di Studio Argari

In vista della prossima scadenza per la presentazione delle dichiarazioni dei redditi, Studio Argari comunica l’apertura ufficiale della Campagna Fiscale 2026. L’iniziativa mira ad assistere i contribuenti nella compilazione e nell’invio telematico dei modelli fiscali, garantendo il rispetto degli adempimenti normativi e l’ottimizzazione delle posizioni fiscali individuali e familiari.

Di seguito si dettagliano le modalità operative, le sedi disponibili e l’elenco completo della documentazione necessaria per l’anno corrente.

1. Calendario e Sede Operativa Principale

Le attività di raccolta deleghe e assistenza fiscale presso la sede storica di Studio Argari avranno inizio il 23 marzo 2026.

• Sede: Via Marco Decumi 19
• Giorni di apertura: Dal Lunedì al Giovedì
• Orari: Secondo i consueti orari di apertura dello Studio

Si raccomanda di verificare gli orari specifici contattando la segreteria, al fine di concordare un appuntamento e ridurre i tempi di attesa.

2. Sportello Decentrato: Collaborazione con Immobiliare Fourm

Al fine di garantire una maggiore capillarità del servizio, Studio Argari conferma la collaborazione con Immobiliare Fourm per l’attivazione di un desk fiscale periferico.

• Sede: Piazza Del Torraccio 9, Torrenova
• Giorno: Ogni Venerdì
• Orario: 15:00 – 18:00
• Prenotazione: Obbligatoria al numero 351.55.18.036

Presso questa sede sarà presente personale qualificato per la ricezione della documentazione e l’elaborazione delle dichiarazioni.

3. Documentazione Richiesta: Elenco Completo e Dettagliato

Per consentire una corretta elaborazione della dichiarazione, il contribuente è tenuto a presentare documentazione completa, aggiornata e in formato cartaceo (fotocopie). Si ricorda che non sono accettati file su chiavetta USB né invii tramite email.

L’elenco dettagliato dei documenti necessari:

🔹 A) Dati Anagrafici e Personali

• Documento d’identità valido (in corso di validità)
• Tessera Sanitaria o Codice Fiscale del contribuente e di tutti i familiari a carico (anche se minorenni)
• Ultima dichiarazione dei redditi presentata (con ricevuta di presentazione), sia del dichiarante che del coniuge, se non compilata da Studio Argari
• Certificazione di disabilità del contribuente e/o familiari a carico (L. 104/92 o verbale di invalidità)
• Sentenza di separazione o divorzio (per coniugi separati o divorziati)
• Per tutte le variazioni di residenza avvenute dall’1.1.2025: data esatta di variazione

🔹 B) Redditi da Lavoro Dipendente e Pensione

• Certificazione Unica (CU) 2026 (redditi 2025), che attesta:
  • Lavoro dipendente o pensione
  • Indennità INPS (ASPI, MINI-ASPI, mobilità, cassa integrazione, maternità, TBC)
  • Indennità INAIL, Cassa Edile (APE), gettoni di presenza
  • Compensi di lavoro autonomo occasionale, attività sportive dilettantistiche, redditi da contratti di associazione in partecipazione
• Dati completi del datore di lavoro o ente pensionistico (se diverso da quello indicato in CU)
• Per rapporti di lavoro a tempo determinato in corso nel 2026: contratto di lavoro
• Per pensionati INPS: la CU è reperibile direttamente presso i nostri uffici

🔹 C) Altri Redditi

• Assegni alimentari percepiti dal coniuge separato
• Imposte e/o oneri rimborsati nel 2025
• Compensi percepiti a seguito di fallimenti
• Plusvalenze derivanti da cessione di immobili o vendita di titoli azionari
• Redditi esteri: documentazione tradotta in italiano per lavoro, pensioni, terreni, fabbricati, attività finanziarie detenute all’estero (conti correnti, depositi, investimenti, polizze assicurative)

🔹 D) Terreni e Fabbricati

• Atti di compravendita, donazione, divisione, dichiarazioni di successione per variazioni intervenute nel 2025 e/o 2026
• Accatastamento fabbricati rurali (ai fini IRPEF e IMU)
• Valore commerciale delle aree fabbricabili al 1° gennaio 2026
• Contratti di comodato per immobili concessi in uso gratuito
• Rivalutazione aree fabbricabili: perizia giurata di stima per affrancamento e relativi mod. F24 (quadro RM Mod. Redditi)
• Partite IVA aperte per i proprietari di terreni

🔹 E) Immobili Locati e Contratti di Affitto

• Canone percepito da immobili affittati
• Contratti di locazione registrati
• Modello RLI con registrazione del contratto
• Per contratti stipulati fino al 2020: in caso di morosità, convalida di sfratto
• Per contratti stipulati dal 2021: ingiunzione di pagamento o intimazione di sfratto (se non ancora in possesso di convalida)
• Se si è optato per la cedolare secca: copia della comunicazione inviata all’inquilino e relativa ricevuta

🔹 F) Mutui sulla Casa

• Ricevute di pagamento delle rate di mutuo (interessi passivi) pagate nel 2025
• Contratto di acquisto e contratto di mutuo (eventuale rinegoziazione o surroga)
• Spese notarili per acquisto e mutuo
• Spese per intermediazione immobiliare
• Se il mutuo è per costruzione o ristrutturazione: autorizzazione ai lavori e relative fatture

🔹 G) Oneri Detraibili e Deducibili

✅ Spese Mediche e Sanitarie

• Spese mediche generiche e specialistiche, esami di laboratorio (ricevute, fatture, ticket)
• Acquisto medicinali (fattura o “scontrino parlante” con Codice Fiscale)
• Dispositivi medici (fattura o scontrino parlante con CF, descrizione dispositivo, marcatura CE o documentazione attestante)
• Occhiali da vista, lenti a contatto (con marcatura CE o dichiarazione di conformità)
• Acquisto o affitto di attrezzature sanitarie
• Acquisto sussidi tecnici informatici e autoveicoli per portatori di handicap (L. 104/92)

✅ Assicurazioni e Previdenza

• Contratti e quietanze per assicurazioni sulla vita/infortuni (sottoscritte entro il 31/12/2000) o morte/invalidità permanente (dal 01/01/2001)
• Contratto e premi pagati per previdenza complementare
• Pagamento contributi assicurativi obbligatori e/o facoltativi per collaboratori domestici

✅ Spese per l’Istruzione e la Famiglia

• Spese per frequenza asili nido (con documentazione attestante)
• Spese di istruzione: scuole dell’infanzia, primo ciclo, secondaria di secondo grado (iscrizione, mensa, pre/post scuola)
• Spese di istruzione universitaria, perfezionamento e specializzazione
• Spese per iscrizione a conservatori e istituzioni AFAM per ragazzi 5-18 anni
• Spese per attività sportiva dei ragazzi tra 5 e 18 anni
• Spese per acquisto di strumenti compensativi e sussidi tecnici informatici per minori/maggiorenni DSA

✅ Altre Spese Detraibili

• Spese per assistenza a soggetti non autosufficienti (certificato medico/verbale invalidità + buste paga badante)
• Somme versate al coniuge separato (con Codice Fiscale del beneficiario)
• Spese funebri
• Ricevute per erogazioni liberali (ONG, ONLUS, ODV, APS, ETS, partiti politici, etc.)
• Spese veterinarie
• Contributi a consorzi obbligatori di bonifica
• Canoni di leasing per abitazione principale
• Abbonamenti al trasporto pubblico locale
• Assicurazione contro eventi calamitosi
• Contributi per “pace contributiva”

🔹 H) Interventi Edilizi: Ristrutturazioni, Risparmio Energetico, Superbonus

• Fatture e ricevute dei bonifici bancari specifici (per singola unità immobiliare)
• Dichiarazione dell’amministratore di condominio per lavori sulle parti comuni
• Per acquisto box: dichiarazione del costo di costruzione
• Abilitazioni comunali (DIA, SCIA, relazioni tecniche)
• Documentazione rilasciata dai tecnici asseveratori (per spese Superbonus)
• Risparmio energetico: asseverazione, attestato di certificazione/qualificazione energetica, ricevuta di trasmissione ENEA, allegato E o F
• Arredo immobili ristrutturati: fatture/ricevute e pagamento (bonifico, carta, addebito c/c) per acquisto mobili e grandi elettrodomestici + scheda ENEA ed etichetta energetica

🔹 I) Attestati di Versamento e Crediti d’Imposta

• Acconti IRPEF, cedolare secca, IVIE e IVAFE pagati nel 2025
• Modello F24 per IMU pagati nel 2025
• Credito imposta per social bonus: versamenti, fatture, bonifici attestanti

⚠️ Nota Fondamentale sulla Tracciabilità dei Pagamenti

A decorrere dall’anno d’imposta 2020, è possibile detrarre il 19% delle spese in dichiarazione dei redditi SOLO se il pagamento è avvenuto con mezzi tracciabili, ovvero:

• Versamento bancario o postale
• Bancomat
• Carta di credito o debito
• PagoPA

Il contribuente deve esibire la prova del mezzo di pagamento utilizzato, mediante:

• Ricevuta bancomat o carta
• Estratto conto bancario
• Ricevuta di bonifico
• Bollettino postale pagato
• Ricevuta MAV o PagoPA

In alternativa, l’utilizzo del mezzo tracciabile può essere documentato tramite annotazione in fattura, ricevuta fiscale o documento commerciale da parte dell’esercente.

Eccezioni: La tracciabilità non è richiesta per l’acquisto di medicinali, dispositivi medici, prestazioni sanitarie erogate da strutture pubbliche o private accreditate al SSN, e per i mutui.

4. Scadenze Fiscali 2026

Si invitano i contribuenti a rispettare le seguenti scadenze per evitare sanzioni:

• Modello 730 (presentato tramite CAF o datore di lavoro): 30 settembre 2026
• Modello Redditi Persone Fisiche (presentazione diretta): 31 ottobre 2026

5. Contatti e Prenotazioni

Per informazioni, appuntamenti o invio documentazione preliminare, si possono utilizzare i seguenti canali:

Sede Principale – Via Marco Decumi 19

• Email: info@studioargari.it
• WhatsApp: 375.818.6093

Sportello Decentrato – Immobiliare Forum, Torrenova

• WhatsApp/Telefono: 351.55.18.036

💡 Consiglio operativo: Per ottimizzare i tempi e garantire la massima efficienza del servizio, si invita la gentile clientela a fissare l’appuntamento con anticipo, anche se non ancora in possesso dell’intera documentazione. Sarà cura del nostro personale indicare gli adempimenti mancanti e assistere nella raccolta completa.

Studio Argari resta a disposizione per assicurare un servizio professionale, nel pieno rispetto della normativa vigente e della riservatezza dei dati trattati.